住宅ローン返済のお悩み、任意売却で解決できます

住宅ローンの残債があってもご自宅などを売って返済の苦しさや競売のリスクから解放される手段が「任意売却」です。
何らかのご事情で返済が困難になったという方はぜひ検討してみてください。

鹿児島市で不動産売却に実績のあるリベル不動産が任意売却をお手伝いします。

市場価格で売れる

二束三文で買い叩かれる競売とは違い、市場価格で売却できるため、残債の多くを解消できます。

プライバシーが守れる

競売情報は官報などに掲載されてしまい第三者に知られますが、任意売却は秘密厳守で進められるのでその心配はありません。

経費を用立てる必要がない

売却にかかった経費は売却代金と相殺するため、費用の持ち出しは不要です。

生活再建を目指せる

競売では売却代金はすべてローン返済に充てられ自由になりませんが、任意売却では銀行との交渉により引っ越し費用などとして当座必要な現金を確保できます。

ローン残債の分割払いが可能

競売では多くの場合、残債の一括返済が求められますが、任意売却なら分割払いを利用できます。

各種手続きにきめ細かく対応しなければならない

競売は裁判所により一方的に売却手続きが進められますが、任意売却は当事者が積極的に動く必要があります。もちろん各種手続きもご自身で行う必要があります。

業者選びに慎重さが必要

任意売却には経験と実績がある不動産会社を選びましょう。結果に影響するからです。経験のない業者は希望額より安く売ってしまったり、タイムリミットを守れず結局競売になってしまったりするからです。